С 1 сентября 2025 года в России вступит в силу важное изменение в правилах регистрации недвижимости. Теперь в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будут отображаться сведения о членах семьи бывшего собственника, если за ними сохраняется право пользования жильем. Это нововведение направлено на защиту прав граждан, которые, не являясь владельцами, имеют законные основания проживать в квартире.
Что хорошего в этом изменении?
Это новшество принесет пользу сразу нескольким группам людей:
- Для проживающих в квартире, но не являющихся собственниками – теперь их права будут официально зафиксированы в реестре, что защитит их от незаконного выселения.
- Для покупателей недвижимости – они смогут заранее узнать обо всех обременениях на жилье, что поможет избежать неприятных сюрпризов после сделки.
- Для рынка недвижимости в целом – повысится прозрачность сделок, уменьшится количество судебных споров и мошеннических схем.
Почему это важно?
Как пояснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, ранее такие права часто оставались «невидимыми», особенно при продаже или дарении жилья. Это приводило к конфликтам и судебным разбирательствам.
«Новый порядок позволит заранее учитывать интересы всех сторон: собственников, жильцов и покупателей», – отметил парламентарий. По его словам, это восстановление баланса между правом собственности и правом проживания – своевременное и справедливое решение в условиях роста жилищных споров.
Таким образом, нововведение сделает рынок недвижимости более прозрачным и защищенным, а главное – поможет сохранить жилье тем, кто в нем действительно нуждается.
«Справедливость – это право слабого»
Добавить комментарий